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 狭小住宅とはなんでしょうか？ |
狭くて小さいがこだわりのある家
狭小住宅とは、一般に15坪（50平方メートル）程度の狭い土地や三角形などの変形地の敷地に建てられる、一戸建ての住宅のことを指す。単に狭く、小さいだけでなく、デザインや設計などに建て主のライフスタイルが強く反映しているのが、一つの特徴である。
狭小住宅が注目を浴び始めた背景として、地価下落等に伴う人々の都心回帰がある。将来住みたい住宅のタイプとして持ち家一戸建てを希望する人は83.8％と圧倒的に多い（日本能率協会総合研究所「住宅メーカーブランドパーセプション調査報告書」）。集合住宅だけでなく、この持ち家一戸建てという希望を都心部でかなえることが、まんざら夢ではなくなりつつあるのである。
また、狭小住宅が注目されるもう一つの背景として、日本の特殊な住宅事情が挙げられる。東京都心部（特別区）の一戸建てのうち、総務省の住宅・土地統計調査報告によると、築30年を超えているものは、25.7％あり、これらの住宅は建て替えの時期がきている。しかも、一戸建てのうち48.6％は50平方メートル以下の狭い土地に建てられたものである。
これらの狭い土地に建つ住宅は、建て替えるときにハウスメーカーに依頼しても、土地が狭すぎて規格外のため断られることが多く、建築家に頼んで個別に設計してもらうということが大半であった。せっかく建築家に頼むのだからと、デザインに優れかつ使い勝手もよい住宅を、住み慣れた街に建てようと工夫を重ねてでき上がった住宅が狭小住宅なのである。
このように、地価の下落に伴い郊外に住んでいた人が都心部に戻り始め、すでに都心部に住んでいる人も、住宅が老朽化してきたために建て替えの時期がきていたという大きな2つの要因が重なって、狭小住宅がクローズアップされ始めたのだ。
狭小住宅において一番重要なことは、限られた面積の土地に、いかに住む人間にとって快適な空間をつくるかということである。（
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| 2006/09/14現在の記事です。 |
| 記事提供：
ローコスト＠住宅情報 zakimax
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