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 どこから老朽していくのか？ |
リフォームする動機の一つに「老朽のメンテナンスがある」と言いましたが、住宅はどこから老朽化していくのでしょうか？
木造住宅の一番の敵は「水」です。
水のあるところはモノが腐り、金属が錆び、そしてカビや害虫がでるのです。結露が目に見えないところでおきる内部結露は家の寿命を著しく短命にします。
住宅では、「水」又は「高い湿度」にさらされている場所が最も老朽化の早いところになるわけです。具体的にどこ？ 簡単ですね。外部周りと内部の水周り（キッチン、洗面、トイレ、風呂）です。シロアリがあがってくるものほとんど水周りです。
このような場所のメンテナンスはすぐに対応するのが鉄則です。外壁に亀裂がある。カビ臭い、カビやシミが出てきた。羽アリを見た。などは危険信号です。さらに進行すると深刻な問題になりますのですぐに対応しましょう。
例えば「台風になると雨漏れがする」という問題が起こった場合、その原因の特定をしない人が多いのですが、台風の時に水が浸入するのではなく、台風の時だけ水が人の目に触れる場合もあるのです。放置して白アリの温床になったり、腐ったりしている家もあります。
後にリフォームをするときに壁を開いてビックリ！ 柱と土台部分が腐って「追加工事で100万円ですね！」なんて事にならないためにも「水」対する警戒は必要以上に行うことが、将来のリフォームにも必ず役に立つことになります。
リフォームの達人は「水の問題は即対応！」です。 |
| 2007/10/22現在の記事です。 |
| 記事提供：
アイラック 武藤 照泰
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