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 だまされるなマンションの壁下地 |
〔マンションの内壁下地のチェック！〕
古いマンションに多く見られる壁下地の工法で施工性が良く、工期短縮、低コストにする為の「石膏ボード直張り工法」があります。
昔は躯体となるコンクリートの表面のデコボコを均す作業に手間がかかる為、コンクリート躯体に直接石膏ボードを貼り付け、平らに仕上げている建物が多くありました。
これはコンクリートスラブ自体は薄く造られても表面に接着剤を団子状にして並べ上から石膏ボードを押し付けて張り上げている分、壁の厚みが見た目には厚く見えるが実際にコンクリートスラブは150�个睫気せ�もあります。
この工法だとコンクリートと石膏ボードの間で音が共鳴し隣同士の騒音問題が発生してしまいますので要注意です。理想ではコンクリートスラブの上にうす塗りのモルタルで均し、内装の仕上材を施してあるものが良いとされます。
この場合のスラブ厚は200�舒幣紊�安心とされます。中古マンションや新築マンションなど購入の場合は参考にして下さい。 |
| 2007/08/06現在の記事です。 |
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お役に立てば （ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ) ジンチャン
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