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住民税からも住宅ローン控除が可能になるそうです!
国から地方への税源移譲に伴い、平成19年分から所得税率が下がる一方、住民税率が上がっています。

これにより昨年までの住宅ローン控除を受けられていた方々は、所得税額が減少することで、住宅ローン控除が所得税から控除しきれなくなることが考えられます。そもそも、所得税の金額が少なくなるだけに、控除しようにも、その元となる所得税を支払っていないわけです。

しかも、住宅ローン控除は、所得税だけの制度であるため、住民税での控除は考慮されておらず、結果として住宅ローン控除が適用になっている方々の税負担が増加する場合もありえます。

そこで、地方への税源移譲に伴い所得税額から控除する住宅ローン控除額が減少する場合において、税源移譲前の所得税額において控除できた額と同等の負担の軽減となるように翌年度の住民税を減額する措置が講じられたそうです。

対象となるのは、平成11年から平成18年までに居住した方で、申告をすることにより税源移譲による減少額が翌年度分の住民税から控除されるそうです。

なお、平成19年以降に居住した者に関しては、従来どおり所得税のみで対応することとなるそうです。

このように、今後、家づくりに関する税制・住宅ローン金利・建築資材価格まで、どんどん条件が悪化していくことが予想されるだけに、自分たち家族が幸せになれる、世界にたったひとつの家づくりをお考えであれば、この夏休みがとても大切なポイントになりそうです。
2007/07/30現在の記事です。
記事提供: 四季快適たけみの家 工程会議議事録 武海建設 早坂淳一
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